В Калужской области стартует проект для многодетных семей

На заседании облсовета по жилью Вадим Чернышов, являющийся замминистра строительства и ЖКХ Калужской области, сообщил, что стартует новый проект, который обеспечит в малоэтажных домах бесплатное новое жилье многодетным семьям на земельных участках, переданных им властями безвозмездно.

Суть проекта, по его объяснению, заключается в том, что бесплатно получает квартиру многодетная семья в связи с тем, что по территориальному признаку объединяется в ЖСК с такими же другими семьями, получившими землю. Земельные участки предоставляет им регион, подключает к инженерным сетям, а также организует встречу заинтересованных многодетных родителей с подрядчиком-инвестором.

С его слов, администрация района предложила реализовать первый такой проект в городе Людиново.

Замминистра сообщил, что при объединении в ЖСК 60 семей организуется массив в 9 га, который будет застроен 10 малоэтажными домами с общей площадью 30 тысяч «квадратов».

Также он отметил, что многодетным семьям будут переданы 60 четырехкомнатных квартир, а на рынке реализованы остальные. При этом себестоимость строительства равна 28 тыс. рублей за «квадрат», а реализация будет за «квадрат» 36 тыс. рублей.

В. Чернышов также уточнил, что 28,8 млн. рублей составит валовая прибыль проекта. Однако рентабельность может быть ниже, если учесть, что будет длительным процесс реализации квартир.

Еще он добавил, что только после принятия 2-х областных законов стала возможной реализация проекта. Один, определяющий процесс улучшения жилищных условий многодетным семьям, то есть о статусе такой семьи в Калужской области. А вторым гарантируется для них получение земельных участков в пределах 14-15 соток бесплатно.