В Москве полгода не велось строительство торговых центров

Судя по исследованию, проведенному компанией Jones Lang LaSalle, в Москве за второй и третий квартал текущего года не произошло ни одного введения в эксплуатацию качественного (ТЦ) торгового центра.

Однако в столице в четвертом квартале эксперты прогнозируют открытие четырех торговых центров, общая арендуемая площадь которых составит приблизительно 140 тысяч «квадратов». Если учесть данные результатов первого квартала, тогда 185 тысяч «квадратов» будет составлять объем ввода в целом за год. Тем не менее, ожидание аналитиков было рассчитано на показатель в 255 тысяч «квадратов».

По напоминанию специалистов, в Москве июль-сентябрь 2011 года также был отмечен нулевым вводом торговых центров. Как результат по прошлому году произошла отметка рекордно низкого ввода современных ТЦ, что составило в квадратных метрах 126,3 тысячи. По прогнозу существенный прирост в столице по предложениям торговых площадей состоится не раньше 2014 года.

Действующие торговые центры - 43%, согласно обзору, имеют расположение в Юго-Восточном, Юго-Западном и Южном административных округах. Согласно ожиданиям, к 2014 году будет увеличена доля Северо-Западного АО, а по общему объему предложения сократится доля Центрального округа.

Ранние сообщения компании Welhome отмечали, что в Москве во втором квартале был возведен торговый центр, арендопригодная площадь которого составила 6200 «квадратов». Однако это составило лишь 3 процента от заявленного в анонсе квартального объема строительства. Как отметила компания Knight Frank, в городе в течение первого полугодия было введено в строй торговых площадей 58,5 тысяч квадратных метров, а это, если взять последние пять лет, явилось самым низким показателем.