Новые материалы

Строительство мансардной крыш…

 Строительство мансардной крыши, мансардная кровля во Владивостоке

Мансарда - это жилое помещение под крышей дома, которое добавляет жилую площадь к Вашему дому.

Как часто нужно делать откачку…

Как часто нужно делать откачку септика?

Можно рассчитать нагрузку устройства очистки стоков при регулярном его использование. Техническое обслуживание очистных сооружений – обязательное условие, которое продлевает срок...

Где найти выгодно однокомнатну…

Где найти выгодно однокомнатную квартиру в Москве

Московский рынок недвижимости способен предложить покупателям тысячи разнообразных квартир. Все они расположены в различных районах столицы, имеют разный ремонт. Поэтому,...

MunichМегаполис Мюнхен является на данный момент одним из самых динамичных регионов Европы. На ряду с превосходной экономической ситуацией, даже несмотря на мировой финансовый кризис, уменьшилось, к примеру, в последние несколько лет число безработных. Кроме этого, высокий жизненный стандарт притягивает людей со всего немецкоязычного пространства. Многочисленные возможности организации свободного времени, прекрасное образование с современными учебными заведениями, а также близость к излюбленным местам отдыха, таким как Баварские Альпы или озеро Хим делают "мировой город с душой" одним из самых желанных городов для жизни людей разных возрастных и социальных групп.

Холостые или молодые пары, которые еще хотят оставить место в своем будущем для различных дополнительных возможностей, предпочитают чаще съемное жилье. Но позже, когда они твердо стоят на ногах в профессиональной сфере и планируют пополнение в семье, все чаще возникает желание жить в собственных четырех стенах. В то время как в пригороде или деревне потребители могут с легкостью подыскать себе жилье, в Мюнхене целесообразнее подключить для этого маклера или агентство недвижимости. Специалисты подберут подходящие объекты и предложат для купли-продажи квартиры, дома и земельного участка под застройку особую услугу: перед завершением сделки создается экспертное заключение, которое является основой для определения актуальной рыночной стоимости недвижимости и земельных участков.

Неважно, желает ли клиент построить жилье или купить, самый главный критерий при этом – месторасположение квартиры или дома. Многие жители города предпочитают по возможности тихий район, но одновременно с этим не хотят отказываться от хорошей инфраструктуры, близлежащих школ и магазинов. Также нахождения общественного транспорта в непосредственной близости от места проживания является важным критерием, поскольку они при таком условии могут отказаться от собственных автомобилей, таким образом уменьшив ежемесячные расходы. Перед тем, как поставить подпись под договором купли-продажи, покупатель должен тщательно рассмотреть все предложенные варианты и составить собственное представление о месте, где находится будущее жилье.

Те, кто желает строить сам, должен заранее ознакомиться с рекомендациями, что необходимо предусмотреть, заключая договор строительства, или изучить существующие государственные программы по содействию в строительстве. С этой целью Министерство внутренних дел Баварии выпустило общее руководство.

Как только подходящий объект или соответствующий земельный участок найден, следует вплотную заняться вопросом финансирования для покупки или строительства дома. Этот вопрос необходимо организовывать основательно, чтобы в дальнейшем избежать всевозможных "сюрпризов", например чтобы временная потеря рабочего места не стала причиной краха мечты иметь собственное жилье.

Многочисленные консультанты рекомендуют для финансирования строительства, например, использовать низкие процентные ставки или заключать долгосрочный займ, гарантируя себе таким образом низкую процентную ставку на протяжении многих лет или десятилетий. Кроме того, договор займа должен быть оформлен таким образом, чтобы процент погашения составлял минимум 1 %, чтобы задолженность по ипотеке действительно можно было выплачивать также в ближайший период.

Желающие купить или построить жилье должны иметь действительно очень высокие доходы, чтобы осуществить мечту стать домовладельцем. Так называемая программа "Модель Мюнхен" целенаправленно рассчитана на людей со средним уровнем достатка, а также на семьи с детьми и предлагает приобрести в рамках их определенного размера доходов недвижимость по ценам ниже рыночных. Желающие воспользоваться этой моделью должны подать заявку в Департамент управления городским планированием и строительством.

В каких случаях нужна замена ф…

В каких случаях нужна замена фурнитуры окна?

Замена фурнитуры окна необходима тогда, когда она ремонту уже не подлежит, или если изначально была установлена не качественная фурнитура, которая не позволяет окну нормально работать.

Подробнее

Топ 10 самых дорогих зданий в …

Топ 10 самых дорогих зданий в мире

Строительство топ 10 самых дорогих зданий в мире достигает 200 млрд. долларов США. Какие же они эти здания, в каких странах и для кого были построены.

Подробнее

ТОП 10 причин купить новый дом

ТОП 10 причин купить новый дом

В наше время, новые дома предполагают намного больше возможностей воплотить в реальность огромное количество идей. Корреспонденты информационного портала ИА "Строй – Ньюс" решили провести опрос среди покупателей жилой недвижимости. Главным...

Подробнее

Радость минимализма

Радость минимализма

Если вы когда-либо задумывались о продаже всего, чем вы владеете, сокращая обстановку в своем доме до предметов первой необходимости, вы, вероятно, знакомы с минимализмом. Но это больше, чем просто удаление...

Подробнее