Проблемы, которые стоят перед строительной компанией

Многие представляют себе строительную компанию как группу просто рабочих, которые имея некую технику способны строить дома. На самом деле понятие «строительная компания» несет в себе более глубокий смысл и имеет намного больше составляющих, нежели, кажется на первый взгляд. В состав компании входит проектно-конструкторское бюро и дизайнерский отдел, строительные подразделения, группа художественной отделки и реставрации, транспортный участок с тяжелой техникой. И это далеко не весь список составляющих. Как и у других крупных предприятий строительные компании имеют ряд основных проблем.

Главные проблемы с которыми сталкивается каждая строительная компания:

1. Как ни странно, но на первом месте оказалась проблема не поиска клиентов, а поиск высококвалифицированных специалистов, которые действительно знают свое дело. Как правило, большинство предприятий даже оплачивают курсы по повышению квалификации. Но нехватка рабочих специальностей в области строительства вынуждает большинство строительных фирм использовать наемный труд иностранцев, так сказать гастрабайтеров, что отрицательно отражается на качестве выполнения строительных работ и сроках, хотя их труд и дешевле оплачивается.
2. Недостаток финансирования. Под этой проблемой подразумевается низкий спрос населения, отсутствие поддержки строительства бюджетом. Бюджетное финансирование как правило происходит в отдельно взятых регионах. В других отраслях, у бюджета крайне маленькая роль в финансировании индустрии строительства.
3. Оптимальная организация регионального строительства - это небольшое количество крупных организаций, выступающих в роли генеральных подрядчиков, и возможность свободного входа на рынок для строителей из других регионов. Под этой проблемой подразумевается уровень монополизации отрасли. Присутствует огромное количество факторов мешающих новой компании войти в регион со своими предложениями.
4. Нестабильность рынка стройматериалов. Как правило большинство стройматериалов это импорт. И цены очень зависят от курса валют. Дефицит, несвоевременные поставки все влияет на стоимость ремонта, строительства или реконструкции.
5. Административные барьеры. Самая сложная для застройщиков ситуация по числу и трудности преодоления административных барьеров. Только для начала строительства придётся посетить огромное количество инстанций, и еще те которые последуют после постройки дома.
6. Места для застройки. В настоящее время многие строительные компании реализуют масштабные проекты, рассчитанные на тысячи покупателей. Гигантские жилые комплексы возводятся в столице и за ее пределами. Однако для комфортного проживания будущих собственников необходимо наличие развитой социальной и транспортной инфраструктуры. Застройщикам необходимо иметь четкое представление о доступных территориях, инженерных коммуникациях, поскольку ясность в этих вопросах дает возможность прогнозировать будущую себестоимость квартир.

Как мы видим проблем в данной отрасли, довольно таки, не мало, и это только самые основные. Но, как ни странно, это не мешает строительным компаниям осуществлять свою деятельность.