Что вам подходит: купить старый дом или новый

Подходит ли вам покупка недавно построенного дома? Мечтаете ли о доме, в разработке дизайна которого вы сами участвуете? Хотите ли вы энергоэффективный дом? Нужен ли вам дом, в котором вы можете сделать некоторый ремонт, покрасить стены в новый цвет и переместить их для расширения пространства? Это базовые вопросы, которые стоят перед многими покупателями домов.

Ваши ответы на эти вопросы зависят от ваших предпочтений, образа жизни, финансовых затрат и приоритетов, таких как энергоэффективность дома, интерьер жилых помещений, ваших желаний, бюджета и возможностей, когда дело доходит до некоторых корректив и капитального ремонта.

Есть целый ряд причин, почему бы вы хотели приобрести уже построенный дом, даже если он нуждается в перепланировке и ремонте. Например, вы бы хотели переехать в определенный район города или пригорода, где нет участков для нового строительства, и есть только готовые дома. Тот дом, который вы выберете, можно будет отремонтировать или снести и построить новый. Если вы все-таки видите возможности перестройки и ремонта и готовы потратить на это время, то вы можете присмотреть подходящий дом для этого.

Если вы не любитель идеи "сделай сам" и не очень хотите заниматься ремонтами, тогда стоит задуматься о строительстве или покупке нового дома. Вот некоторые из плюсов.

Потребление энергии/Зеленое строительство. Если для вас важно сократить расходы на оплату электроэнергии, и вы заботитесь об окружающей среде - недавно построенный дом практически всегда лучший вариант. Дома, построенные в нынешнее время должны соответствовать стандартам энергетической эффективности, по сравнению с теми, которые строились ранее. Большинство вновь построенных домов, на самом деле, оснащены системами устойчивого строительства, включая стены, крыши, окна, двери и даже пакеты электроприборов. Старые дома не имеют этих систем и построены по более низким стандартам.

Часто дома, построенные десятилетия назад, когда потребление энергии было не настолько важно, сейчас, конечно, эти системы можно модернизировать, но это займет время и траты вашего бюджета. Также в силу конструктивных недостатков, вы можете не достичь такого уровня эффективности, как в новом доме. Кроме того, новые дома, как правило, предлагают улучшенную фильтрацию воздуха, что увеличивает качество воздуха в помещении, уменьшая симптомы таких болезней как астма или аллергии.

Гибкость пространства. Планировка старых домов отличается от современных. Раньше в домах комнаты делали гораздо меньше по размеру и не были достаточно хорошо продуманы системы вентиляции, естественного и искусственного освещения. Плюс много новых домов оснащены сложной проводкой, что необходимо для высокоскоростной электроники и оборудования связи, развлекательных центров и систем безопасности.

В старом доме, вам, возможно, придется потратить значительные суммы денег, чтобы убрать стены, где это возможно, так как несущие стены нельзя перемещать. Вы захотите расширить пространства. В новых домах обычно установлено много современных систем и компонентов, включая крыши, двери, окна и многое другое. В новом доме, большинство из этих компонентов имеют гарантии. Также в новых домах установлена новая сантехника, а в старых однозначно придется ее заменять, что также влечет за собой расходы.

Решение купить недавно построенный или старый дом, зависит только от вас. Теперь вы знаете вопросы, которые нужно задать себе, и можете рассчитать примерные затраты на покупку и ремонт.