Новые материалы

Зачем нужна регистрационная па…

Зачем нужна регистрационная палата России

Чтобы полностью обезопасить себя от тяжелых последствий в сфере имущественного права, все собственники должны пройти регистрацию своей недвижимости в регистрационной...

Чистый колодец быстро и недоро…

Чистый колодец быстро и недорого

Проблема грязной воды в колодце является очень актуальной после сильных ливней, в результате неправильной эксплуатации конструкции, после серьезного природного изменения...

Кондиционер для офиса

Кондиционер для офиса

Поставленный в офисе кондиционер – не просто показатель статуса предприятия. Это средство повышения производительности труда сотрудников, которое способно улучшить трудовые...

Увидели ошибку ?

Выделите текст и нажмите Shift + Enter.

rental timeОдин оставшийся без ответа вопрос, когда речь идет об оценивании фондов, состоит в том, чтобы выяснить, сколько единиц недвижимости, удержанных банками, в конечном результате вернется на рынок. Этот «теневой запас», который в прошлом году достиг рекордно высоких 7,4 млн. единиц, составляет 5,6% общего государственного жилого фонда.

Тем не менее, отраслевые аналитики утверждают, что значительная часть этого теневого фонда не предназначена для перепродажи. Между тем, многие объекты взяты инвесторами с целью сдачи в аренду.

В прошлом году число недвижимости, взятой в аренду, увеличилось на 1,1 млн. По оценкам Объединенного Центра, количество арендаторов с начала 2013 года составляет 35% от общего объема жилых объектов в стране. 90% из 245 300 тысяч многосемейных жилых объектов, сданных в эксплуатацию в прошлом году, были предназначены для сдачи в аренду. А по прогнозам многих экспертов, включая организацию NAHB, в 2013 году произойдет существенный скачок в введении в эксплуатацию многосемейных объектов.

Объединенный Центр признает, что в последнее время приобретение жилой недвижимости потеряло привлекательность среди всех групп потенциальных покупателей, особенно среди молодежи, что можно объяснить более высокой мобильностью этой возрастной группы. Однако, он также отмечает, что вариант аренды становится все более дорогим удовольствием. Федеральное Жилищное Финансовое Агентство в этом году также сокращает свое кредитование многосемейных объектов на 10%. А так как спрос по-прежнему превышает предложение, арендная плата растет во всех сферах рынка недвижимости, что приведет в результате к тому, что владение собственностью станет более выгодной альтернативой съему в аренду.

В США растет количество малочи…

В США растет количество малочисленных хозяйств.

Даже во время спада на рынке жилья Объединенный Центр указывал с оптимизмом на демографические тенденции, которые подтверждаются ежегодным введением в эксплуатацию, по меньшей мере, 1,2 млн. единиц жилья. К примеру, Объединенный...

Подробнее

Низкие ставки ипотечного креди…

Низкие ставки ипотечного кредита

В прошлом году снижение ставки кредита наблюдалось даже в тот момент, когда владение домом, казалось бы, не могло быть более доступным, со ставкой по ипотечному кредиту на 40 лет. И...

Подробнее

Американская компания RSI испо…

Американская компания RSI использует производственный процесс, позволяющий за 3-4 месяца завершить строительство дома.

RSI The New House, строительная организация в пятилетним опытом, находится в Ньюпорт Бич, штат Калифорния, планирует сосредоточиться на разборке и восстановлении старых и требующих ремонта домов в Южной Калифорнии, используя...

Подробнее