Процесс строительства шаг за шагом

Строительство нового дома - захватывающее событие, особенно когда вы понимаете, как работает этот процесс. Следующая статья описывает типичные шаги в строительство жилья и поможет вам понять, что происходит на ключевых этапах. Процесс строительства может быть разным, в этой статье мы расскажем вам об общих принципах.

1. Подготовка участка и заливка фундамента. Часто подготовка строительной площадки и фундаментные работы выполняются одной командой с использованием экскаватора и бульдозера. Но, конечно же, если участок имеет такие сложности, как каменистость или леса, то начальная работа потребует видоизменений или дополнительной подготовки. Вырываются траншеи по форме здания, затем вся яма под фундамент, устанавливаются опоры (структуры, где дом взаимодействует с землей, которая его поддерживает).

После заливки бетона в отверстия и траншеи, потребуется время для его застывания. В течение этого периода, не будет никакой активности на строительной площадке. После того, как бетон затвердеет, команда применяет гидроизоляционную мембрану на фундаментных стенах; устанавливает канализация и прокладка труб.

2. Подготовка к строительству, скелет дома. Устанавливаются полы, стены и крыша, фасад, окна и наружные стены. Вся эта оболочка покрывается защитным барьером, известным как обертка дома; он предотвращает проникновение воды в структуру, позволяя при этом выходить водяным парам. Это снижает вероятность плесени и древесной гнили.

3. Проложите водопровод, электрику и систему отопления и вентиляции в полах, на стенах и потолках. После того, как оболочка будет завершена, проводятся сайдинговые и кровельные работы. Устанавливаются некоторые тяжелые предметы: ванны, котлы, печи, а также вентиляционные трубы. После этих работ электрик устанавливает коробки для розеток, светильников и выключателей. Выполняется проводка кабелей для телефонов, телевидения, интернета.

4. Установите изоляцию. Изоляция играет ключевую роль в создании более комфортного климата в помещении, а также повышает энергоэффективность дома. Одним из наиболее важных качеств изоляции является его тепловые характеристики, которые указывают, насколько хорошо материал устойчив к теплопередаче. Наиболее распространенными типами изоляции, используемыми в новых домах, являются стекловолокна, целлюлоза и пена. В зависимости от региона и климата, ваш строитель может также использовать минеральную вату (иначе известную как шлаковаты), бетонные блоки, пенополистирол или жесткий пенопласт и др. Иногда устанавливается специальная огнестойкая облицовка.

5. Установите гипсокартон и структуры интерьера, производится отделка стен, штукатурка, камень и сайдинг.

6. Закончите внутреннюю отделку, сделайте внешние подъездные пути и пешеходные дорожки, межкомнатные двери, плинтусы, подоконники, молдинги, лестничные балясины и другую декоративную отделку, обои, краски и т.д. Чаще всего подъездные пути делаются на этом этапе, хотя многие подрядчики предпочитают заливать дорожки позже, если еще планируется подъезд тяжелой техники.

7. Установите твердое покрытие полов и столешницы: керамическую плитку, винил и деревянные полы. Подготовьте дренаж для озеленения наружных территорий.

8. Установите сантехнику, светильники, розетки и выключатели, климатическое оборудование, раковины, туалеты и краны.

9. Установите зеркала, душевые, ковровые покрытия. Посадите деревья, кустарники и траву для внешнего озеленения.

10. Заключительная прогулка. Пройдитесь по дому с вашим подрядчиком, пусть он познакомит вас с особенностями всего дома, с функционированием различных систем и компонентов, и объяснит обязанности по технической поддержке, а также гарантийному обслуживанию и процедурам. При этом у вас также есть возможность определить детали, которые должны быть исправлены или скорректированы, так что будьте внимательны. Изучите поверхности столешницы, светильники, полы и стены для возможных повреждений. Иногда возникают споры, потому что домовладелец обнаруживает какие-то недочеты и повреждения после въезда в дом, а доказать, что они не были сделаны во время переезда невозможно. Поэтому необходимо определить недочеты заранее. И, конечно же, поблагодарите своего подрядчика за проделанную работу!