Города на крышах: Пентхаусы Пекина произвели новый строительный бум

От каменных садов на многоквартирных домах до целых частных секторов на крышах торговых центров Китая являются теперь плодородной почвой для нового стиля - воздушного урбанизма.

На этой неделе идея китайского доктора-миллионера, незаконно заселившего крышу, очаровала мировые СМИ. Экзотические лозы, спадающие со скалистого ландшафта его 26 этажа, который парит, как воздушный остров Трейси над ревущими дорогами района Хайдянь в Пекине. Вспоминая распущенный образ жизни доктора Лэйнга, живущего в пентхаусе небоскреба JG Ballard, история изобилует рассказами о постоянных вечеринках со знаменитостями, куда он вкладывал огромные средства, заработанные сетью дорогих клиник иглоукалывания. Власти предприняли активные действия, после того как китайские газеты осветили фотографии этого безумия фантазии. Они требуют в течение 15 дней снести сооружение. Но, в то время как это, возможно, самый смелый пример незаконной застройки крыши, о котором упоминалось в прессе, такая воздушное безумство совсем не уникально в развивающихся городах Китая, где каждое свободное пространство расценивается как потенциальная возможность для рационального использования.

На прошлой неделе комплекс из 25 роскошных вилл был представлен в Хэнъяне, провинция Хунань в центральном Китае. Похожая на систему увеличенных кукольных домиков в германском стиле с их желтыми стенами и синими плиточными крышами, а также объемными верандами могут стать собственностью среднего класса в предместьях китайской столицы – за исключением того, что эти здания находятся на крыше торгового центра. Аккуратно огороженный белым забором, живой изгородью и газонами, комплекс похож на пригородный участок Америки, случайно перемещенный на городскую крышу Китая. Власти неоднократно настаивали на разрушении построенных без разрешения зданий, но теперь вернулись к идее, что виллы могут остаться, пока не будут проданы. “Дома являются в данный момент приютом для наших рабочих,” сообщает местной газете генеральный директор проектной компании Ван Джиэнксин. “Некоторые работники из числа мигрантов, которые приняли участие в строительстве вилл, также живут в них. Воздушный пригород является типологией, которая кажется особенно популярной в Хунани. Другому разработчику торгового центра в соседнем городе Чжучжоу так же удалось избежать разрешительных процедур для установления четырех основательных здания на крыше его четырехэтажного торгового центра. Каждое из строений имеет свой собственный участок, окруженный декоративными насаждениями. Здания были предположительно построены как офисы для 160 сотрудников управления недвижимым имуществом компании-разработчика – и, опять же, им удалось избежать сноса в конечном результате. И это вряд ли будет последним случаем в Чжучжоу: в 2008 году город назвали одним из 34 городов-садов национального значения, и с тех пор правительство широко пропагандирует оборудование террас на крышах.