В США растут небоскребы и цены на элитное жилье

Вишаан Чакрабарти, глава ShoP Architects, говорил недавно о создании городов с высокой плотностью населения: "Манхеттен скоро представит новое "супер-высокое" здание, очень узкий небоскреб 411 метров в высоту и 13 метров в ширину в двух кварталах к югу от центрального парка".

Ранее в этом году, строительные компании Нью-Йорка, JDS Development Group и Property Markets Group (PMG), организовали ряд сделок, которые построили небоскреб на 107 West 57th Street. Для этого проекта пришлось купить соседние здания Steinway за $ 217 млн. и взять в аренду землю, что предоставило им дополнительные 45 тыс. квадратных футов участка, позволяя им построить здание на 200 футов выше: это надежные инвестиции на рынке элитного жилья, где пентхаусы продают за $ 90 миллионов.

Одна из самых популярных архитектурных компаний Нью-Йорка SHoP, разработала еще одно предложение, сделав Эмпайр Стейт Билдинг выше. Фасад здания будет из терракота и бронзы, и будет "давать блеск в течение дня и иметь мягкий свет в ночное время". Один агент по продаже недвижимости говорит, что этот проект можно выставлять на продажу за $ 100 млн. "Расположение этого здания еще лучше, чем его конкурента, One57 и вид так же хорош, если не лучше".

В то же время, все задаются вопросом, сколько же будет продолжаться бум строительства элитного жилья и цен на него, рост цен может сделать жилье недоступным для семей с низким и средним уровнем дохода.